租房合同签一年,中途不住了押金

针对您提出的‘租房合同中有规定提前退租不退押金是否合法’的问题，分析如下：租房合同中规定提前退租不退押金是合法的。根据《民法典》相关规定，当事人在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，是合法的。因此，如果合同中明确规定了提前退租不退押金，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么这一条款是有效的。这意味着，如果您在租期未满时提前退租，房东有权依据合同条款不退还押金。
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从法律角度，维护租房退租时权益应：1.仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务；2.提前退租时，与房东积极沟通，协商解决方案；3.保留好相关证据，如沟通记录、合同等，以备不时之需；4.若协商不成，可考虑通过法律途径解决争议，如调解、仲裁或诉讼。
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若因特殊原因需提前退租以减少损失，可尝试以下途径：1.与房东协商，说明情况，看是否能达成减免部分押金或延迟退房的协议；2.寻找愿意接手的租客，经房东同意后转租，可能减少押金损失；3.检查合同条款，看是否有关于提前退租的特别规定或宽限期，合理利用减少损失。